2 Rue Victor Hugo, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 400 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Richardais.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 12.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etanchet, 35780 La Richardais(2,831 €)

Place Marcel Pagnol, 35780 La Richardais(3,322 €)

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allée du Champ Mignon, 35780 La Richardais(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.