13 Rue des Mesanges, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 666 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Mesanges, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°18 et de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Rue des Mesanges, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gougeonnais à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 884 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 26.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 35780 La Richardais(3,315 €)

Impasse des Bouvreuils, 35780 La Richardais(3,239 €)

Rue des Bleuets, 35780 La Richardais(3,618 €)

Rue de la Croix Aubree, 35780 La Richardais(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.