2 Rue des Lilas, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 314 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gougeonnais à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1411 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 988 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 59.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gougeonnais, 35780 La Richardais(4,169 €)

Rue des Eglantines, 35780 La Richardais(3,964 €)

Chemin de la Noe, 35780 La Richardais(4,276 €)

Avenue des Pins, 35780 La Richardais(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.