23 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 404 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°19 et de 10.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gougeonnais à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Rance

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Rance dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Rance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 23 Avenue de la Rance se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Rance par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Rance se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 48.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pian, 35780 La Richardais(4,743 €)

Rue du Poudouvre, 35780 La Richardais(4,111 €)

Avenue d’Eole, 35780 La Richardais(4,387 €)

Avenue des Pins, 35780 La Richardais(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.