2 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 319 € à 5 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gougeonnais à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Rance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Rance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 Avenue de la Rance se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Rance par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rance se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 80.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pian, 35780 La Richardais(4,744 €)

Rue du Poudouvre, 35780 La Richardais(4,114 €)

Avenue d’Eole, 35780 La Richardais(4,383 €)

Avenue des Pins, 35780 La Richardais(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.