11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 156 € à 2 544 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 35.68 % à celui du n°13 et de 32.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 341 mètres

Ventes au 11 Rue de Châteaubriand

Les 2 ventes au 11 Rue de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

232 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

26 juin 2020

177 000 €(1 752 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 11 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 11 Rue de Châteaubriand se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Châteaubriand par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine

À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Châteaubriand se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de La Noë-Blanche et -10.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.