2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 021 € à 3 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 et de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Perdriotais à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 800 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 742 mètres

Ventes au 2 Rue des Présiens

Une vente a été recensée au 2 Rue des Présiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

344 500 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Présiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Présiens par rapport à la voie

Sur Rue des Présiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue des Présiens se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Présiens par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Présiens se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de La Mézière et -4.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Texue, 35520 La Mézière(2,549 €)

Rue des Amphores, 35520 La Mézière(2,683 €)

Allée de Lartière, 35520 La Mézière(2,615 €)

Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Présiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Présiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.