2 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 350 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mézière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macéria à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 398 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Texue

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Texue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Texue dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Texue par rapport à la voie

Sur Rue de Texue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 bis Rue de Texue se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Texue par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Texue se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 24.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Présiens, 35520 La Mézière(3,239 €)

Rue des Amphores, 35520 La Mézière(2,945 €)

Passage du Verger, 35520 La Mézière(2,735 €)

allée François Gigon, 35520 La Mézière(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Texue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Texue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.