31 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 196 € à 3 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°16 et de 2.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 315 mètres

Ventes au 31 Rue d'Aleth

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Aleth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

31 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Aleth dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Aleth par rapport à la voie

Sur Rue d'Aleth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 31 Rue d'Aleth se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Aleth par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aleth se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barge Rousse, 35350 La Gouesnière(3,157 €)

Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière(2,994 €)

Impasse du Terhelo, 35350 La Gouesnière(3,128 €)

Rue de la Grande Alose, 35350 La Gouesnière(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Aleth

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Aleth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.