23 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 204 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°25 et de 5.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aleth

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aleth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Aleth dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Aleth par rapport à la voie

Sur Rue d'Aleth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 23 Rue d'Aleth se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Aleth par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aleth se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 24.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barge Rousse, 35350 La Gouesnière(3,157 €)

Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière(2,994 €)

Impasse du Terhelo, 35350 La Gouesnière(3,128 €)

Rue de la Grande Alose, 35350 La Gouesnière(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Aleth

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Aleth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.