2 Impasse du Taillis, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 728 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Taillis, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Impasse du Taillis, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Taillis dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Taillis par rapport à la voie

Sur Impasse du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Impasse du Taillis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Taillis par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Taillis se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 20.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bergeons, 35350 La Gouesnière(3,218 €)

Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière(3,288 €)

Impasse des Paturettes, 35350 La Gouesnière(3,451 €)

Lotissement Domaine de l'Aunay, 35350 La Gouesnière(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.