2 Impasse du Petit Bois, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 281 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Petit Bois, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse du Petit Bois, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Tilleuls à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Impasse du Petit Bois se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Bois par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Bois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 13.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Chêne, 35350 La Gouesnière(3,087 €)

Rue de la Ville Fouche, 35350 La Gouesnière(3,514 €)

Ruelle du Verger, 35350 La Gouesnière(3,190 €)

Rue du Domaine du Haut Chemin, 35350 La Gouesnière(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.