2 Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 093 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Tilleuls à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut Gue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Haut Gue dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Haut Gue par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Impasse du Haut Gue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Haut Gue par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut Gue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière(2,971 €)

Rue du Marche, 35350 La Gouesnière(2,823 €)

Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière(2,993 €)

Place Joseph Pecro, 35350 La Gouesnière(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Haut Gue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Haut Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.