2 Impasse des Bergeons, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 730 € à 3 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Bergeons, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 et de 5.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Impasse des Bergeons, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 267 mètres

Ventes au 2 Impasse des Bergeons

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Bergeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

315 000 €(2 461 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

2 Impasse des Bergeons, 35350 La Gouesnière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Bergeons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Bergeons par rapport à la voie

Sur Impasse des Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Impasse des Bergeons se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Bergeons par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bergeons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 19.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Paturettes, 35350 La Gouesnière(3,451 €)

Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière(3,288 €)

Rue Busnel, 35350 La Gouesnière(3,546 €)

Impasse du Taillis, 35350 La Gouesnière(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Bergeons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Bergeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.