2 Impasse de la Forgette, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 850 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Forgette, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse de la Forgette, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forgette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Forgette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Forgette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Impasse de la Forgette se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Forgette par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forgette se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 25.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Gare, 35350 La Gouesnière(3,230 €)

Rue des Mésanges, 35350 La Gouesnière(3,104 €)

Impasse du Terhelo, 35350 La Gouesnière(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Forgette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Forgette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.