2 Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 095 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 027 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Gué dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à la voie

Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Chemin du Gué se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raphaël de Folligné, 35350 La Gouesnière(2,936 €)

Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière(3,161 €)

Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.