3 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 788 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 bis et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaban à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Chemin des Sources se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sources se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 28.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hugrenais, 35350 La Gouesnière(3,486 €)

Rue du Clos de Launay, 35350 La Gouesnière(3,485 €)

impasse du mirliton, 35350 La Gouesnière(3,315 €)

Chemin des Moulins, 35350 La Gouesnière(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.