2 Rue du Trochet, 35111 La Fresnais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 318 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Trochet, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Trochet, 35111 La Fresnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Méen et Sainte-Croix à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Renaudière à 243 mètres
- La Fresnais à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trochet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trochet par rapport à la voie

Sur Rue du Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue du Trochet se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trochet par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine

À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trochet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -33.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bief Briand, 35111 La Fresnais(2,226 €)

Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais(2,354 €)

Impasse des Magnolias, 35111 La Fresnais(1,994 €)

Rue des Cotières, 35111 La Fresnais(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.