32 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 552 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Dol, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folleville à 365 mètres
- La Fresnais à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Dol

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Dol dans son marché local

Prix du 32 Rue de Dol par rapport à la voie

Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 32 Rue de Dol se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine

À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dol se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 9.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Pean, 35111 La Fresnais(2,296 €)

Impasse du Champ Fournel, 35111 La Fresnais(2,294 €)

Rue de la Bruyère, 35111 La Fresnais(2,294 €)

Impasse de la Haute Acte, 35111 La Fresnais(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Dol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.