3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 498 € à 2 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 et de 15.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pigaciere à 54 mètres
- La Fresnais à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 754 mètres

Ventes au 3 Rue de Dol

Une vente a été recensée au 3 Rue de Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

235 000 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Dol dans son marché local

Prix du 3 Rue de Dol par rapport à la voie

Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue de Dol se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine

À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dol se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -17.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Pean, 35111 La Fresnais(2,296 €)

Impasse du Champ Fournel, 35111 La Fresnais(2,294 €)

Rue de la Bruyère, 35111 La Fresnais(2,294 €)

Impasse de la Haute Acte, 35111 La Fresnais(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Dol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.