22 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 547 € à 3 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Dol, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pigaciere à 359 mètres
- La Fresnais à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 990 mètres

Ventes au 22 Rue de Dol

Une vente a été recensée au 22 Rue de Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

230 000 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

22 Rue de Dol, 35111 La Fresnais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Dol dans son marché local

Prix du 22 Rue de Dol par rapport à la voie

Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Rue de Dol se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine

À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dol se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 5.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Pean, 35111 La Fresnais(2,289 €)

Impasse du Champ Fournel, 35111 La Fresnais(2,291 €)

Rue de la Bruyère, 35111 La Fresnais(2,288 €)

Impasse de la Haute Acte, 35111 La Fresnais(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Dol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.