3 Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 2 042 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°5 et de 8.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Méen et Sainte-Croix à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fresnais Gare à 456 mètres
- La Fresnais à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Frênes à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Ruette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Ruette dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Ruette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Chemin de la Ruette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Ruette par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine

À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Ruette se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -16.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chauviette, 35111 La Fresnais(2,416 €)

Rue des Chenevieres, 35111 La Fresnais(2,453 €)

Rue du Trochet, 35111 La Fresnais(1,904 €)

Rue Abbe Trochu, 35111 La Fresnais(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Ruette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.