8 Rue du Rocher, 35330 La Chapelle-Bouëxic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 737 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Rocher, 35330 La Chapelle-Bouëxic, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Rocher, 35330 La Chapelle-Bouëxic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chapelle-Bouëxic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château de la Chapelle-Bouëxic à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Roche Pourprée à 71 mètres

Ventes au 8 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 8 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

245 000 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

8 Rue du Rocher, 35330 La Chapelle-Bouëxic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Rue du Rocher se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à La Chapelle-Bouëxic et à Ille-et-Vilaine

À La Chapelle-Bouëxic, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rocher se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Bouëxic et -17.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Bouëxic a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rocher, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,145 €)

Rue de Rennes, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,365 €)

Rue de la Mairie, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,088 €)

Rue de la Hautiere, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.