8 Rue de la Guée, 35330 La Chapelle-Bouëxic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 652 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Guée, 35330 La Chapelle-Bouëxic, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°19 et de 8.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue de la Guée, 35330 La Chapelle-Bouëxic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Chapelle-Bouëxic.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château de la Chapelle-Bouëxic à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Roche Pourprée à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Guée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Guée par rapport à la voie

Sur Rue de la Guée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue de la Guée se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Guée par rapport à La Chapelle-Bouëxic et à Ille-et-Vilaine

À La Chapelle-Bouëxic, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guée se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Bouëxic et -11.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Bouëxic a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Plat d'Or, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,222 €)

Place du Stade, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,087 €)

venelle de la forge, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,256 €)

Rue des Champs, 35330 La Chapelle-Bouëxic(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Guée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Guée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.