7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 743 € à 2 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°12 b et de 6.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 622 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 606 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Langlais

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2025

340 522 €(1 851 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Langlais dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue Jean Langlais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Langlais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Langlais se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -23.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière(2,043 €)

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Rue de Chateaubourg, 35340 La Bouëxière(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.