2 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 677 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Langlais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Langlais dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue Jean Langlais se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Langlais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Langlais se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et -15.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee George Sand, 35340 La Bouëxière(2,062 €)

Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière(2,043 €)

Allée Guy Ropartz, 35340 La Bouëxière(2,126 €)

Rue de Chateaubourg, 35340 La Bouëxière(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.