11 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 745 € à 2 491 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 et de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 633 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Langlais

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2022

348 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•169 m²

11 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Langlais dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 11 Rue Jean Langlais se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Langlais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Langlais se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -23.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee George Sand, 35340 La Bouëxière(2,060 €)

Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière(2,043 €)

Allée Guy Ropartz, 35340 La Bouëxière(2,134 €)

Rue de Chateaubourg, 35340 La Bouëxière(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.