8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 450 € à 2 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 67 mètres

Ventes au 8 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 8 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

215 000 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -17.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 35340 La Bouëxière(2,097 €)

Rue du 8 Mai 1945, 35340 La Bouëxière(1,860 €)

Impasse du Muguet, 35340 La Bouëxière(1,628 €)

Rue des Bruyéres, 35340 La Bouëxière(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.