9 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 268 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de 6.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 227 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 217 mètres

Ventes au 9 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

60 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

9 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue de la Forêt se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forêt se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -41.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 35340 La Bouëxière(2,263 €)

Impasse du Muguet, 35340 La Bouëxière(1,628 €)

Allee Hector Berlioz, 35340 La Bouëxière(2,300 €)

Rue Théophile Remond, 35340 La Bouëxière(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.