8 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 481 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Bouëxière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 236 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Forêt se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 51.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière a baissé de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 35340 La Bouëxière(1,939 €)

Impasse du Muguet, 35340 La Bouëxière(1,936 €)

Allee Hector Berlioz, 35340 La Bouëxière(1,935 €)

Rue Théophile Remond, 35340 La Bouëxière(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.