31 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 498 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -17.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 35340 La Bouëxière(2,263 €)

Impasse du Muguet, 35340 La Bouëxière(1,628 €)

Allee Hector Berlioz, 35340 La Bouëxière(2,300 €)

Rue Théophile Remond, 35340 La Bouëxière(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.