21 la Sapinière, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 la Sapinière, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 21 la Sapinière, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fontaine à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 21 la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 21 la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Sapinière dans son marché local
Prix du 21 la Sapinière par rapport à la voie
Sur la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 21 la Sapinière se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Sapinière par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Sapinière se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et -4.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 la Sapinière
Les biens actuellement en vente autour du 21 la Sapinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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