2 la Sapinière, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 2 017 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Sapinière, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 la Sapinière, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tannerie à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Sapinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Sapinière dans son marché local

Prix du 2 la Sapinière par rapport à la voie

Sur la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 la Sapinière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Sapinière par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Sapinière se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -19.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Bruyeres, 35340 La Bouëxière(2,717 €)

zone artisanale de bellevue, 35340 La Bouëxière(2,225 €)

rue de servon sur vilaine, 35340 La Bouëxière(2,000 €)

Rue des Tanneurs, 35340 La Bouëxière(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Sapinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Sapinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.