9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 634 € à 2 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 326 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 316 mètres

Ventes au 9 Avenue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tilleuls se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et -14.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hetres, 35340 La Bouëxière(2,572 €)

Rue Saint-martin, 35340 La Bouëxière(1,964 €)

Rue Théophile Remond, 35340 La Bouëxière(1,940 €)

Rue de Hoëdic, 35340 La Bouëxière(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.