13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 644 € à 1 890 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 181 mètres

Ventes au 13 Allee Jean Monnet

Les 3 ventes au 13 Allee Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

192 000 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière

15 juillet 2021

177 000 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière

9 septembre 2020

154 000 €(1 692 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

13 Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee Jean Monnet dans son marché local

Prix du 13 Allee Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allee Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 Allee Jean Monnet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee Jean Monnet par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Jean Monnet se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -31.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 35340 La Bouëxière(1,860 €)

Allée de Strasbourg, 35340 La Bouëxière(1,941 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 35340 La Bouëxière(1,861 €)

Rue de la Dobiais, 35340 La Bouëxière(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.