4 Allee George Sand, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 748 € à 2 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allee George Sand, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°9 et de 7.38 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Allee George Sand, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 811 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 795 mètres

Ventes au 4 Allee George Sand

Une vente a été recensée au 4 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

403 880 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

4 Allee George Sand, 35340 La Bouëxière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 4 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Allee George Sand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee George Sand par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee George Sand se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -19.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vanniers, 35340 La Bouëxière(2,142 €)

Rue de Chateaubourg, 35340 La Bouëxière(2,042 €)

Rue Voltaire, 35340 La Bouëxière(2,017 €)

rue de servon sur vilaine, 35340 La Bouëxière(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.