3 Allée du Prè Guérin, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 695 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Prè Guérin, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Allée du Prè Guérin, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Fontaine à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 868 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Prè Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Prè Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Prè Guérin dans son marché local

Prix du 3 Allée du Prè Guérin par rapport à la voie

Sur Allée du Prè Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Allée du Prè Guérin se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Prè Guérin par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Prè Guérin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et -13.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Desert, 35340 La Bouëxière(2,743 €)

Bel Air, 35340 La Bouëxière(2,369 €)

le Clos du Désert, 35340 La Bouëxière(2,172 €)

Allée du Désert, 35340 La Bouëxière(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Prè Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Prè Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.