22 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 34.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 22 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 38 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 173 mètres
Ventes au 22 Rue Laënnec
Les 2 ventes au 22 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 22 Rue Laënnec se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laënnec se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 15.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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