28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 748 € à 2 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°19 et de 3.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 130 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 781 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 822 mètres

Ventes au 28 bis Rue de la Meslais

Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Meslais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

390 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue de la Meslais dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de la Meslais par rapport à la voie

Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 28 bis Rue de la Meslais se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Meslais se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -14.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Domaine, 35590 L'Hermitage(2,317 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,355 €)

Rue Grande Rue, 35590 L'Hermitage(2,404 €)

Rue de Pacé, 35590 L'Hermitage(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue de la Meslais

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de la Meslais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.