32 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 832 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°34 et de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du bourg à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 141 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 32 Rue Chateaubriand se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chateaubriand se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -15.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage(2,424 €)

Rue Théodore Botrel, 35590 L'Hermitage(2,503 €)

Rue Du Guesclin, 35590 L'Hermitage(2,323 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.