2 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 999 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du bourg à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 221 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage(2,424 €)

Rue Théodore Botrel, 35590 L'Hermitage(2,503 €)

Rue Du Guesclin, 35590 L'Hermitage(2,323 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.