2 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charcot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -15.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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