2 Rue Albert Meusnier, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 056 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Meusnier, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Albert Meusnier, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 318 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Meusnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Meusnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Meusnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Meusnier par rapport à la voie

Sur Rue Albert Meusnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue Albert Meusnier se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Meusnier par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Meusnier se situe 5 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage(2,242 €)

Rue Alain Gerbault, 35590 L'Hermitage(2,450 €)

Rue Madeleine Brès, 35590 L'Hermitage(2,073 €)

Allée du Bréal, 35590 L'Hermitage(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Meusnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Meusnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.