2 Allée Jean Guéhenno, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 770 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Guéhenno, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée Jean Guéhenno, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Pacé à 90 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Allée Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Allée Jean Guéhenno se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Guéhenno se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -20.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fauconnière, 35590 L'Hermitage(2,112 €)

Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage(2,242 €)

Rue Eugène Lemordant, 35590 L'Hermitage(2,272 €)

Rue Anatole Le Braz, 35590 L'Hermitage(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.