8 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 262 € à 2 517 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°6 et de 13.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du bourg à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautière à 188 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 734 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 286 mètres

Ventes au 8 Allée du Mélody

Une vente a été recensée au 8 Allée du Mélody. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2025

125 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

8 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Mélody dans son marché local

Prix du 8 Allée du Mélody par rapport à la voie

Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Allée du Mélody se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Mélody se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -31.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Nouettes, 35590 L'Hermitage(2,074 €)

Rue du Grand Clos, 35590 L'Hermitage(2,092 €)

Rue de Cintré, 35590 L'Hermitage(2,075 €)

Impasse de la Noë Boucher, 35590 L'Hermitage(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Mélody

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Mélody apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.