26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 590 € à 2 668 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°24 et de 10.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du bourg à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautière à 156 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 665 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 223 mètres

Ventes au 26 Allée du Mélody

Une vente a été recensée au 26 Allée du Mélody. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

260 000 €(3 377 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée du Mélody dans son marché local

Prix du 26 Allée du Mélody par rapport à la voie

Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 26 Allée du Mélody se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Mélody se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -11.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Nouettes, 35590 L'Hermitage(2,074 €)

Rue du Grand Clos, 35590 L'Hermitage(2,092 €)

Rue de Cintré, 35590 L'Hermitage(2,075 €)

Impasse de la Noë Boucher, 35590 L'Hermitage(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée du Mélody

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Mélody apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.