2 Allée du Margat, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 728 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Margat, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée du Margat, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du bourg à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montfort à 67 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 554 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Margat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Margat dans son marché local

Prix du 2 Allée du Margat par rapport à la voie

Sur Allée du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Allée du Margat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Margat par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Margat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -9.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montfort, 35590 L'Hermitage(2,343 €)

Rue de Soulaire, 35590 L'Hermitage(2,412 €)

Rue de l'Echange, 35590 L'Hermitage(2,403 €)

Allée des Quatre Vents, 35590 L'Hermitage(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Margat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Margat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.