2 Allée des Néfliers, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 017 € à 2 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Néfliers, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée des Néfliers, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 164 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 810 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Néfliers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à la voie

Sur Allée des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Allée des Néfliers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Néfliers se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -4.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Domaine, 35590 L'Hermitage(2,317 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,355 €)

Rue Anne de Bretagne, 35590 L'Hermitage(2,254 €)

Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.