34 Rue Paul Cezanne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Cezanne, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 34 Rue Paul Cezanne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 503 mètres
- - Janzé à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 732 mètres
- - Collège Jean Monnet à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 850 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 498 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 Rue Paul Cezanne se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Cezanne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Cezanne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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