8 Rue Nationale, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 594 € à 2 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Nationale, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°9 et de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Nationale, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 456 mètres
- Janzé à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 220 mètres
- Collège Jean Monnet à 196 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 298 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 243 mètres

Ventes au 8 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 8 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

145 000 €(2 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

8 Rue Nationale, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Janzé et -12.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé(2,004 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(1,984 €)

Rue de la Cour Saint Michel, 35150 Janzé(2,171 €)

Rue des Halles, 35150 Janzé(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.